Prix d'un maison à Léon
À Léon, le prix médian d'un maison est de 3 667 €/m², soit environ 370 367 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Léon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 141 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 43 % en dessous. Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 69 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Léon mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Léon
Sur les ventes d'une maison à Léon, la moitié se sont conclues entre 285 000 € et 465 375 €, pour un prix médian de 376 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 074 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 4 092 €/m² |
| 2024 | 29 | 3 758 €/m² |
| 2025 | 38 | 3 445 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 092 € à 3 445 €, soit −15,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Léon s'étend sur 64,5 km², s'étage entre 6 et 67 m d'altitude et comptait 2 306 habitants au recensement de 2023.
Léon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Léon (Landes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Léon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Léon
Q1Quel est le prix d'une maison à Léon en 2026 ?
À Léon, le prix médian d'une maison est de 3 667 €/m², avec une fourchette de 2 731 € à 4 485 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Léon ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 275 831 € (1er quartile) à 452 985 € (3e quartile), autour de 370 367 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Léon ?
Le prix médian d'une maison à Léon se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Léon ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Léon sur les 12 derniers mois.