Prix d'un maison à Lempdes
À Lempdes, le prix médian d'un maison est de 2 369 €/m², soit environ 215 579 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lempdes
Sur 129 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 83 portent sur ce type de bien, soit environ 64 %. Lempdes mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 46 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lempdes
Sur les ventes d'une maison à Lempdes, la moitié se sont conclues entre 169 790 € et 249 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 461 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 2 390 €/m² |
| 2024 | 54 | 2 362 €/m² |
| 2025 | 83 | 2 358 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 390 € puis 2 358 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lempdes s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 317 et 505 m d'altitude et comptait 8 709 habitants au recensement de 2023.
Lempdes est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à la périphérie est de Clermont-Ferrand. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lempdes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lempdes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lempdes
Q1Quel est le prix d'une maison à Lempdes en 2026 ?
À Lempdes, le prix médian d'une maison est de 2 369 €/m², avec une fourchette de 1 848 € à 2 695 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Lempdes ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 168 168 € (1er quartile) à 245 245 € (3e quartile), autour de 215 579 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lempdes ?
Le prix médian d'une maison à Lempdes se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 043 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lempdes ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Lempdes sur les 12 derniers mois.