Prix d'un maison à Leigneux
À Leigneux, le prix médian d'un maison est de 938 €/m², soit environ 81 725 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Leigneux
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 159 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Leigneux
Sur les ventes d'une maison à Leigneux, la moitié se sont conclues entre 53 750 € et 149 440 €, pour un prix médian de 87 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 949 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 035 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 215 €/m² |
| 2025 | 7 | 649 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Leigneux s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 389 et 581 m d'altitude et comptait 359 habitants au recensement de 2023.
Leigneux est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, et faisant partie de Loire Forez Agglomération. Classée commune en zone de montagne, Leigneux dispose de parcelles de vigne qui produisent des vins en appellation Côtes du Forez. Leigneux a abrité pendant environ huit siècles (de 993 ou 1050 à 1791) un prieuré de bénédictines érigé en Chapitre noble de dames chanoinesses par lettres patentes du roi Louis XV en 1748.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Leigneux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Leigneux
Q1Quel est le prix d'une maison à Leigneux en 2026 ?
À Leigneux, le prix médian d'une maison est de 938 €/m², avec une fourchette de 700 € à 1 192 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Leigneux ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 60 939 € (1er quartile) à 103 798 € (3e quartile), autour de 81 725 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Leigneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Leigneux sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.