Prix d'un maison à Lécluse
À Lécluse, le prix médian d'un maison est de 1 099 €/m², soit environ 87 499 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lécluse
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 266 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lécluse
Sur les ventes d'une maison à Lécluse, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 134 750 €, pour un prix médian de 86 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 449 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 043 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 014 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 245 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 043 € à 1 245 €, soit +19,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lécluse s'étend sur 5 km², s'étage entre 35 et 75 m d'altitude et comptait 1 346 habitants au recensement de 2023.
Lécluse est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lécluse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lécluse
Q1Quel est le prix d'une maison à Lécluse en 2026 ?
À Lécluse, le prix médian d'une maison est de 1 099 €/m², avec une fourchette de 797 € à 1 584 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Lécluse ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 63 434 € (1er quartile) à 126 109 € (3e quartile), autour de 87 499 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lécluse ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Lécluse sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.