Prix d'un maison au Vigan
Au Vigan, le prix médian d'un maison est de 1 807 €/m², soit environ 164 437 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Vigan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 161 % au-dessus. Le Vigan mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 31 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 46 % des 68 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Vigan
Sur les ventes d'une maison au Vigan, la moitié se sont conclues entre 112 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 164 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 300 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 879 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 441 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 889 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 879 € puis 1 889 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Vigan s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 184 et 640 m d'altitude et comptait 3 863 habitants au recensement de 2023.
Le Vigan [lə vi.gɑ̃], en langue d'oc Lou Vigô [lubigô], est une commune du Sud de la France, une des deux sous-préfectures (avec Alès) du département du Gard dans la région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Arre, le ruisseau de Coularou et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les Cévennes, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vigan (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Vigan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Vigan
Q1Quel est le prix d'une maison au Vigan en 2026 ?
Au Vigan, le prix médian d'une maison est de 1 807 €/m², avec une fourchette de 1 310 € à 2 381 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² au Vigan ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 119 210 € (1er quartile) à 216 671 € (3e quartile), autour de 164 437 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Vigan ?
Le prix médian d'une maison au Vigan se situe environ 105 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (882 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Vigan ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type au Vigan sur les 12 derniers mois.