Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Vigan
Au Vigan, le prix médian d'un T4 est de 984 €/m², soit environ 80 688 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Vigan
Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 5 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés au Vigan, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 26 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 984 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 420 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 au Vigan
Sur les ventes d'un T4 au Vigan, la moitié se sont conclues entre 61 500 € et 104 728 €, pour un prix médian de 83 450 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 931 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 041 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 170 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Vigan s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 184 et 640 m d'altitude et comptait 3 863 habitants au recensement de 2023.
Le Vigan [lə vi.gɑ̃], en langue d'oc Lou Vigô [lubigô], est une commune du Sud de la France, une des deux sous-préfectures (avec Alès) du département du Gard dans la région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Arre, le ruisseau de Coularou et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les Cévennes, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vigan (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Vigan
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Vigan
Q1Quel est le prix d'un T4 au Vigan en 2026 ?
Au Vigan, le prix médian d'un T4 est de 984 €/m², avec une fourchette de 597 € à 1 148 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² au Vigan ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 48 954 € (1er quartile) à 94 136 € (3e quartile), autour de 80 688 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Vigan ?
Le prix médian d'un T4 au Vigan se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (882 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Vigan ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Vigan sur les 12 derniers mois.