Immobilier au Vanneau-Irleau, les ventes publiées
Le Vanneau-Irleau est une commune du département Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 47 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 40 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Vanneau-Irleau s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 0 et 29 m d'altitude et comptait 860 habitants au recensement de 2023.
Le Vanneau-Irleau est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve au cœur du parc interrégional du Marais poitevin. Les habitants de la commune sont des Vanneliens Irleaudaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vanneau-Irleau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Vanneau-Irleau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 188 000 € | 2 293 €/m² | RUE DES PRES DU LOGIS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 €/m² | CHE A L ANE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 150 000 € | 1 724 €/m² | RUE DES ESSARTS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 154 500 € | 1 217 €/m² | RUE DE LA BELETTE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 67 568 € | 1 024 €/m² | RUE DES PRES DU LOGIS |
| 21 juillet 2025 | Maison | 210 m² | 5 | 318 000 € | 1 514 €/m² | RUE DE LA BELETTE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 453 000 € | 3 381 €/m² | RUE DE GEMOND |
| 9 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE DE GEMOND |
| 17 avril 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 128 250 € | 1 210 €/m² | GR GRANDE RUE D IRLEAU |
| 7 avril 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 105 000 € | 1 615 €/m² | RUE DU PORT |
| 10 mars 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 117 000 € | 951 €/m² | GR GRANDE RUE D IRLEAU |
| 27 février 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 64 000 € | 711 €/m² | GR GRANDE RUE D IRLEAU |
| 26 février 2025 | Maison | 186 m² | 4 | 240 000 € | 1 290 €/m² | GR GRANDE RUE D IRLEAU |
| 14 février 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 68 000 € | 1 133 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 13 février 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 €/m² | RUE DE LA BELETTE |
| 11 février 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 282 950 € | 3 010 €/m² | RUE DES ESSARTS |
| 5 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 85 000 € | 944 €/m² | CHE DU PETIT PRE |
| 27 novembre 2024 | Maison | 147 m² | 5 | 95 000 € | 646 €/m² | RUE DE GEMOND |
| 17 octobre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 151 000 € | 1 864 €/m² | RUE STE SABINE |
| 4 juin 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 115 000 € | 1 456 €/m² | RUE DE LA BELETTE |
| 26 mars 2024 | Maison | 93 m² | 3 | 160 000 € | 1 720 €/m² | RUE DE LA COUARDE |
| 22 mars 2024 | Maison | 69 m² | 3 | 133 000 € | 1 928 €/m² | CHE NEUF |
| 30 janvier 2024 | Maison | 32 m² | 1 | 58 000 € | 1 813 €/m² | GR GRANDE RUE D IRLEAU |
| 29 janvier 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 €/m² | RUE DE LA BERNARDIERE |
| 29 janvier 2024 | Maison | 170 m² | 5 | 378 056 € | 2 224 €/m² | RUE DE LA BELETTE |
| 5 janvier 2024 | Maison | 126 m² | 4 | 275 000 € | 2 183 €/m² | RUE DE LA BELETTE |
| 27 novembre 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 140 000 € | 1 591 €/m² | RUE DE LA BELETTE |
| 2 novembre 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 153 000 € | 1 739 €/m² | CHE NEUF |
| 29 septembre 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 142 000 € | 1 479 €/m² | RUE DE LA BERNARDIERE |
| 17 août 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 118 000 € | 1 388 €/m² | RUE DU PORT |
| 20 juillet 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 99 000 € | 868 €/m² | RTE DE NIORT |
| 30 mai 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 €/m² | GR GRANDE RUE D IRLEAU |
| 22 mai 2023 | Maison | 71 m² | 4 | 120 000 € | 1 690 €/m² | IMP DE LA COUARDE |
| 5 avril 2023 | Maison | 48 m² | 1 | 45 000 € | 938 €/m² | CHE A L ANE |
| 4 avril 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 55 500 € | 925 €/m² | GR GRANDE RUE D IRLEAU |
| 1er mars 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 58 500 € | 665 €/m² | RUE DE LA BERNARDIERE |
| 15 février 2023 | Maison | 73 m² | 5 | 110 000 € | 1 507 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 31 janvier 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 202 000 € | 1 924 €/m² | RTE DU VANNEAU |
| 17 janvier 2023 | Maison | 135 m² | 5 | 238 850 € | 1 769 €/m² | RTE D ARCAIS |
| 11 janvier 2023 | Maison | 109 m² | 5 | 135 000 € | 1 239 €/m² | GR GRANDE RUE D IRLEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 503 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 183 € et 1 780 €.
Les 40 ventes de maisons publiées vont de 646 € à 3 381 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 210 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez au Vanneau-Irleau ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier au Vanneau-Irleau ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Vanneau-Irleau ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 503 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Vanneau-Irleau ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Vanneau-Irleau ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 503 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 183 € et 1 780 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien au Vanneau-Irleau avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.