Immobilier au Val d'Ocre, les ventes publiées
Le Val d'Ocre est une commune du département Yonne (89), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 39 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 25 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Val d'Ocre s'étend sur 29,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 563 habitants au recensement de 2023.
Le Val d'Ocre est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est centrée autour de Saint-Aubin-Château-Neuf.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Val d'Ocre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Val d'Ocre
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 310 000 € | 1 938 €/m² | RUE DE ST MARTIN ST MARTIN OCR |
| 24 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 62 370 € | 917 €/m² | RUE CHAUDE |
| 8 novembre 2025 | Maison | 270 m² | 6 | 120 580 € | 447 €/m² | GRANDE RUE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 230 000 € | 1 917 €/m² | RUE CHAUDE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 230 000 € | 1 643 €/m² | RTE ST MAUR LE VIEIL ST AUBIN |
| 4 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 82 000 € | 820 €/m² | RUE DE LA PERRIERE |
| 19 mars 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 67 900 € | 999 €/m² | RUE CHAUDE |
| 13 mars 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 137 000 € | 2 537 €/m² | LES PLACEAUX |
| 26 février 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 150 345 € | 3 580 €/m² | RUE DE VENDOME |
| 3 janvier 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 75 400 € | 725 €/m² | BIGNON ST AUBIN CHATEAU NE |
| 29 octobre 2024 | Maison | 121 m² | 4 | 189 500 € | 1 566 €/m² | RUE DE LAMPY |
| 11 octobre 2024 | Maison | 240 m² | 7 | 189 000 € | 788 €/m² | RUE CHAUDE |
| 10 octobre 2024 | Maison | 118 m² | 6 | 92 000 € | 780 €/m² | RUE DE VENDOME |
| 2 octobre 2024 | Maison | 69 m² | 2 | 100 000 € | 1 449 €/m² | LA RUE NEUVE |
| 28 septembre 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 118 500 € | 1 795 €/m² | LES QUESNEAUX |
| 19 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 174 000 € | 1 740 €/m² | RUE CHAUDE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 174 000 € | 1 794 €/m² | RUE DE VENDOME |
| 24 août 2024 | Maison | 75 m² | 2 | 50 000 € | 667 €/m² | LES CHAMPS BLANCS |
| 26 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 130 940 € | 1 309 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 27 mai 2024 | Maison | 170 m² | 6 | 223 000 € | 1 312 €/m² | CHEM DE ST MARTIN ST AUBIN |
| 24 mai 2024 | Maison | 127 m² | 5 | 123 900 € | 976 €/m² | RUE DE LAMPY |
| 7 mars 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 €/m² | LES PLACEAUX |
| 21 décembre 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 60 000 € | 909 €/m² | JEUILLY (HAM) |
| 20 octobre 2023 | Maison | 171 m² | 5 | 259 000 € | 1 515 €/m² | LE MOUL DE VILLE ST AUBIN |
| 19 juin 2023 | Maison | 126 m² | 6 | 138 000 € | 1 095 €/m² | RUE DE LAMPY |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 312 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 909 € et 1 794 €.
Les 25 ventes de maisons publiées vont de 447 € à 3 580 € le mètre carré, pour des surfaces de 42 à 270 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Val d'Ocre ?
- Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 312 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Val d'Ocre ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Val d'Ocre ?
- Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 312 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 909 € et 1 794 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.