Pourquoi Le Subdray n'a pas de prix au mètre carré médian ?

Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien au Subdray ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison au Subdray ?

Les 7 ventes de maisons publiées vont de 877 € à 2 321 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.

Comment vendre un bien au Subdray avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier au Subdray, les ventes publiées

Le Subdray est une commune du département Cher (18), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.

Le tableau reprend les 7 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Le Subdray s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 137 et 169 m d'altitude et comptait 967 habitants au recensement de 2023.

Le Subdray est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Les « coteaux, bois et marais calcaires de la Champagne Berrichonne » sont une zone spéciale de conservation présentant trois éléments notables, les ensembles de milieux secs des coteaux et plateaux calcaires, les rares zones de marais, mais aussi les végétations liées à la vallée du Cher et des zones alluvionnaires.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Le Subdray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées au Subdray

Ventes de logements publiées au Subdray
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
29 octobre 2025	Maison	156 m²	6	215 000 €	1 378 €/m²	RUE DU BOIS JOLY
1er juillet 2025	Maison	121 m²	5	221 300 €	1 829 €/m²	LA MARGELLE
26 août 2024	Maison	133 m²	5	246 500 €	1 853 €/m²	LES OUCHES DU GRENOUILLAT
3 juillet 2024	Maison	104 m²	5	170 000 €	1 635 €/m²	RUE LOUIS NERAULT
31 janvier 2024	Maison	84 m²	3	195 000 €	2 321 €/m²	COLOGNE
4 juillet 2023	Maison	117 m²	6	212 500 €	1 816 €/m²	LES OUCHES DU GRENOUILLAT
12 janvier 2023	Maison	81 m²	5	71 000 €	877 €/m²	RUE DU BOIS ROLLET

Ce que ces ventes montrent

Les 7 ventes de maisons publiées vont de 877 € à 2 321 € le mètre carré, pour des surfaces de 81 à 156 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

Vous vendez au Subdray ?

Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

Estimer mon bien au Subdray Vendre avec Briveo

Vous êtes agent immobilier au Subdray ?

Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

Démarrer avec Briveo

Questions fréquentes

Pourquoi Le Subdray n'a pas de prix au mètre carré médian ?: Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien au Subdray ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison au Subdray ?: Les 7 ventes de maisons publiées vont de 877 € à 2 321 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
Comment vendre un bien au Subdray avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

Prix immobilier dans Cher