Prix d'un maison au Pian-sur-Garonne
Au Pian-sur-Garonne, le prix médian d'un maison est de 1 533 €/m², soit environ 176 486 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Pian-sur-Garonne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 399 % au-dessus. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Pian-sur-Garonne
Sur les ventes d'une maison au Pian-sur-Garonne, la moitié se sont conclues entre 149 500 € et 229 253 €, pour un prix médian de 202 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 853 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 606 €/m² |
| 2024 | 1 | 663 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 217 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pian-sur-Garonne s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 2 et 116 m d'altitude et comptait 981 habitants au recensement de 2023.
Le Pian-sur-Garonne (Pian en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants s'appellent les Pianais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pian-sur-Garonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Pian-sur-Garonne
Q1Quel est le prix d'une maison au Pian-sur-Garonne en 2026 ?
Au Pian-sur-Garonne, le prix médian d'une maison est de 1 533 €/m², avec une fourchette de 1 061 € à 2 031 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² au Pian-sur-Garonne ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 122 182 € (1er quartile) à 233 873 € (3e quartile), autour de 176 486 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Pian-sur-Garonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type au Pian-sur-Garonne sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.