Prix d'un maison au Perray-en-Yvelines
Au Perray-en-Yvelines, le prix médian d'un maison est de 3 417 €/m², soit environ 358 785 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Perray-en-Yvelines
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 158 % au-dessus. Le Perray-en-Yvelines mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 50 portent sur ce type de bien, soit environ 59 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Perray-en-Yvelines
Sur les ventes d'une maison au Perray-en-Yvelines, la moitié se sont conclues entre 298 738 € et 380 250 €, pour un prix médian de 350 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 3 514 €/m² |
| 2024 | 51 | 3 289 €/m² |
| 2025 | 50 | 3 462 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 514 € puis 3 462 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Le Perray-en-Yvelines s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 155 et 179 m d'altitude et comptait 6 480 habitants au recensement de 2023.
Le Perray-en-Yvelines est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Perrotins depuis 1980.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Perray-en-Yvelines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Perray-en-Yvelines
Q1Quel est le prix d'une maison au Perray-en-Yvelines en 2026 ?
Au Perray-en-Yvelines, le prix médian d'une maison est de 3 417 €/m², avec une fourchette de 2 712 € à 3 969 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² au Perray-en-Yvelines ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 284 760 € (1er quartile) à 416 745 € (3e quartile), autour de 358 785 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Perray-en-Yvelines ?
Le prix médian d'une maison au Perray-en-Yvelines se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 651 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Perray-en-Yvelines ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type au Perray-en-Yvelines sur les 12 derniers mois.