Prix d'un studio (1 pièce) au Perray-en-Yvelines
Au Perray-en-Yvelines, le prix médian d'un studio est de 3 920 €/m², soit environ 105 840 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Perray-en-Yvelines
Les 9 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Le Perray-en-Yvelines, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 39 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 920 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 77 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio au Perray-en-Yvelines
Sur les ventes d'un studio au Perray-en-Yvelines, la moitié se sont conclues entre 88 155 € et 132 500 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 4 208 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 590 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 750 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Le Perray-en-Yvelines s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 155 et 179 m d'altitude et comptait 6 480 habitants au recensement de 2023.
Le Perray-en-Yvelines est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Perrotins depuis 1980.
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D'après Wikidata et l'article « Le Perray-en-Yvelines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Perray-en-Yvelines
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Perray-en-Yvelines
Q1Quel est le prix d'un studio au Perray-en-Yvelines en 2026 ?
Au Perray-en-Yvelines, le prix médian d'un studio est de 3 920 €/m², avec une fourchette de 3 472 € à 4 355 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² au Perray-en-Yvelines ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 93 744 € (1er quartile) à 117 585 € (3e quartile), autour de 105 840 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Perray-en-Yvelines ?
Le prix médian d'un studio au Perray-en-Yvelines se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 651 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Perray-en-Yvelines ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type au Perray-en-Yvelines sur les 12 derniers mois.