Prix d'un maison au Palais
Au Palais, le prix médian d'un maison est de 4 388 €/m², soit environ 403 696 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Palais
Ce type de bien prend environ 66 % de l'activité locale, 33 des 50 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés au Palais, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 15 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 64 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Palais
Sur les ventes d'une maison au Palais, la moitié se sont conclues entre 258 000 € et 540 000 €, pour un prix médian de 343 740 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 510 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 4 378 €/m² |
| 2024 | 30 | 4 646 €/m² |
| 2025 | 33 | 4 194 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 378 € à 4 194 €, soit −4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Le Palais s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 0 et 58 m d'altitude et comptait 2 599 habitants au recensement de 2023.
Le Palais [lə palɛ] est une commune française située sur l'île de Belle-Île-en-Mer dans le département du Morbihan et la région Bretagne. C'est un port de pêche, de commerce et de plaisance bien abrité du vent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Palais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Palais
Q1Quel est le prix d'une maison au Palais en 2026 ?
Au Palais, le prix médian d'une maison est de 4 388 €/m², avec une fourchette de 3 044 € à 5 413 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² au Palais ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 280 048 € (1er quartile) à 497 996 € (3e quartile), autour de 403 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Palais ?
Le prix médian d'une maison au Palais se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 148 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Palais ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type au Palais sur les 12 derniers mois.