Prix d'un studio (1 pièce) au Palais
Au Palais, le prix médian d'un studio est de 4 874 €/m², soit environ 180 338 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Palais
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 633 €/m², environ 16 % au-dessus, et Pontivy à 2 009 €/m², environ 59 % en dessous. Le prix médian, 4 874 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 37 m² pour un studio, soit environ 27 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Le Palais, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Palais
Sur les ventes d'un studio au Palais, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 195 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 824 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 143 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 571 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Le Palais s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 0 et 58 m d'altitude et comptait 2 599 habitants au recensement de 2023.
Le Palais [lə palɛ] est une commune française située sur l'île de Belle-Île-en-Mer dans le département du Morbihan et la région Bretagne. C'est un port de pêche, de commerce et de plaisance bien abrité du vent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Palais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Palais
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Palais
Q1Quel est le prix d'un studio au Palais en 2026 ?
Au Palais, le prix médian d'un studio est de 4 874 €/m², avec une fourchette de 4 078 € à 5 628 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 37 m² au Palais ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 150 886 € (1er quartile) à 208 236 € (3e quartile), autour de 180 338 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Palais ?
Le prix médian d'un studio au Palais se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 148 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Palais ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Palais sur les 12 derniers mois.