Que vaut le mètre carré au Montat ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 862 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien au Montat ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison au Montat ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 862 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 437 € et 2 143 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien au Montat avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier au Montat, les ventes publiées

Le Montat est une commune du département Lot (46), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 10 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Le Montat s'étend sur 22,5 km², s'étage entre 132 et 303 m d'altitude et comptait 1 107 habitants au recensement de 2023.

Le Montat est une commune française située dans le sud du département du Lot, en région Occitanie. Elle est également dans le Quercy Blanc, une région naturelle correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Tréboulou, le ruisseau de Lacoste et par un autre cours d'eau.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Le Montat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées au Montat

Ventes de logements publiées au Montat
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
13 novembre 2025	Maison	213 m²	4	300 000 €	1 408 €/m²	LE CARRIOL
8 septembre 2025	Maison	149 m²	4	293 000 €	1 966 €/m²	LE MENTIER
2 avril 2025	Maison	80 m²	3	160 000 €	2 000 €/m²	MOULIN A VENT
5 décembre 2024	Maison	124 m²	5	218 000 €	1 758 €/m²	PECH DE GAMELE
24 septembre 2024	Maison	270 m²	6	60 200 €	223 €/m²	BOUSSUGES
25 avril 2024	Maison	93 m²	3	141 550 €	1 522 €/m²	CHEM DES BORIES
13 décembre 2023	Maison	142 m²	6	435 000 €	3 063 €/m²	LEPOUS
26 juin 2023	Maison	56 m²	1	78 000 €	1 393 €/m²	GRANGES
21 juin 2023	Maison	68 m²	3	149 000 €	2 191 €/m²	LES POUXOUS
16 juin 2023	Maison	134 m²	5	513 740 €	3 834 €/m²	LE MENTIER

Ce que ces ventes montrent

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 862 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 437 € et 2 143 €.

Les 10 ventes de maisons publiées vont de 223 € à 3 834 € le mètre carré, pour des surfaces de 56 à 270 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré au Montat ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 862 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien au Montat ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison au Montat ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 862 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 437 € et 2 143 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien au Montat avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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