Immobilier au Mesnil-Simon, les ventes publiées
Le Mesnil-Simon est une commune du département Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Mesnil-Simon s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 108 et 167 m d'altitude et comptait 565 habitants au recensement de 2023.
Le Mesnil-Simon est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le fossé 01 de la commune de Gilles et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Mesnil-Simon (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Mesnil-Simon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 €/m² | RTE DE MANTES |
| 29 août 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 151 248 € | 1 891 €/m² | LA CHAPLAINERIE |
| 5 août 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 241 580 € | 2 491 €/m² | RTE DE TILLY |
| 5 août 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 270 000 € | 1 800 €/m² | RLE CISEY |
| 10 juin 2025 | Maison | 168 m² | 6 | 343 850 € | 2 047 €/m² | RTE DE NORMANDIE |
| 1er avril 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 110 000 € | 1 375 €/m² | RLE CISEY |
| 18 mars 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 267 000 € | 3 256 €/m² | IMP DES ORMES |
| 19 décembre 2024 | Maison | 153 m² | 4 | 315 960 € | 2 065 €/m² | LA CHAPLAINERIE |
| 26 août 2024 | Maison | 116 m² | 8 | 280 000 € | 2 414 €/m² | IMP DES ORMES |
| 18 juin 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 135 000 € | 1 534 €/m² | RLE CISEY |
| 17 mai 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 155 000 € | 1 703 €/m² | RUE DU MARRONNIER |
| 29 avril 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 27 mars 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 180 000 € | 2 647 €/m² | RTE DE NORMANDIE |
| 5 janvier 2024 | Maison | 57 m² | 2 | 172 000 € | 3 018 €/m² | PL DE LA MARE |
| 20 décembre 2023 | Maison | 128 m² | 5 | 450 000 € | 3 516 €/m² | RUE DE GENAINVILLE |
| 9 septembre 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 204 000 € | 2 684 €/m² | RTE DE NORMANDIE |
| 23 mai 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 327 500 € | 3 639 €/m² | RUE DE CHAMPAGNE |
| 4 février 2023 | Maison | 81 m² | 3 | 195 000 € | 2 407 €/m² | RTE DE NORMANDIE |
| 2 février 2023 | Maison | 168 m² | 6 | 378 200 € | 2 251 €/m² | RTE DE NORMANDIE |
| 24 janvier 2023 | Maison | 85 m² | 5 | 250 000 € | 2 941 €/m² | RUE DU MARRONNIER |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 411 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 868 € et 2 748 €.
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 1 196 € à 3 639 € le mètre carré, pour des surfaces de 57 à 168 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Mesnil-Simon ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 411 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Mesnil-Simon ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Mesnil-Simon ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 411 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 868 € et 2 748 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.