Prix d'un maison au Lude
Au Lude, le prix médian d'un maison est de 945 €/m², soit environ 84 105 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (162 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Lude
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 217 €/m², environ 135 % au-dessus, et Mamers à 887 €/m², environ 6 % en dessous. Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 162 des 166 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +11,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 89 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 162 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Lude
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Lude
Q1Quel est le prix d'une maison au Lude en 2026 ?
Au Lude, le prix médian d'une maison est de 945 €/m², avec une fourchette de 670 € à 1 357 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² au Lude ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 59 630 € (1er quartile) à 120 773 € (3e quartile), autour de 84 105 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Lude ?
Le prix médian d'une maison au Lude se situe environ 100 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (472 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Lude ?
La base DVF de la DGFiP recense 162 ventes de ce type au Lude sur les 12 derniers mois.