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Immobilier au Gué-de-Velluire, les ventes publiées

Le Gué-de-Velluire est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 34 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 28 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Le Gué-de-Velluire s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 525 habitants au recensement de 2023.

Le Gué-de-Velluire est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont appelés les Guétréens.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Le Gué-de-Velluire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées au Gué-de-Velluire

Ventes de logements publiées au Gué-de-Velluire
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
31 octobre 2025Maison94 m²3160 000 €1 702 €/m²RUE DE LA CROIX DE LA PAIX
2 octobre 2025Maison87 m²4112 000 €1 287 €/m²MARAIS DE SAINT MARTIN
18 septembre 2025Maison130 m²8120 000 €923 €/m²RUE DE L EGLISE
4 septembre 2025Maison148 m²5125 000 €845 €/m²RUE DES BRELOUZES
26 août 2025Maison76 m²370 000 €921 €/m²LE ROCHER
18 août 2025Maison62 m²364 000 €1 032 €/m²RUE DE L EGLISE
18 août 2025Maison119 m²497 000 €815 €/m²RUE DE L EGLISE
31 juillet 2025Maison95 m²4232 500 €2 447 €/m²ALICE THIBAUD
27 mai 2025Maison115 m²398 000 €852 €/m²RUE DE L EGLISE
7 avril 2025Maison130 m²5233 000 €1 792 €/m²RUE DE L EGLISE
21 février 2025Maison55 m²2124 500 €2 264 €/m²RUE DE L EGLISE
2 janvier 2025Maison96 m²4185 000 €1 927 €/m²RUE DE L EGLISE
19 décembre 2024Maison62 m²4142 000 €2 290 €/m²RUE DE L EGLISE
2 décembre 2024Maison92 m²2177 000 €1 924 €/m²LE ROCHER
2 septembre 2024Maison85 m²4210 000 €2 471 €/m²FIEF DU CHATELET
30 août 2024Maison95 m²4215 000 €2 263 €/m²RUE DU CHATELIER
28 juin 2024Maison99 m²3180 000 €1 818 €/m²RUE DU FOUR
6 mai 2024Maison101 m²6125 000 €1 238 €/m²LA BRAUDIERE
15 mars 2024Maison114 m²396 000 €842 €/m²RUE DE L EGLISE
12 octobre 2023Maison152 m²6158 000 €1 039 €/m²RUE DU FOUR
12 octobre 2023Maison100 m²276 600 €766 €/m²RUE DU CHEREAU
5 octobre 2023Maison128 m²5205 280 €1 604 €/m²LE ROCHER
18 août 2023Maison245 m²6464 000 €1 894 €/m²LES MOULINS
6 juin 2023Maison105 m²4230 050 €2 191 €/m²LA GRANGE
22 mai 2023Maison110 m²4110 000 €1 000 €/m²RUE DE L EGLISE
27 avril 2023Maison45 m²234 000 €756 €/m²LE BOURG
31 mars 2023Maison50 m²248 000 €960 €/m²RUE DE L EGLISE
31 mars 2023Maison100 m²4114 850 €1 149 €/m²RUE DU CHEREAU

Ce que ces ventes montrent

Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 262 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 923 € et 1 925 €.

Les 28 ventes de maisons publiées vont de 756 € à 2 471 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 245 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré au Gué-de-Velluire ?
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 262 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien au Gué-de-Velluire ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison au Gué-de-Velluire ?
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 262 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 923 € et 1 925 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien au Gué-de-Velluire avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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