Immobilier au Fraysse, les ventes publiées
Le Fraysse est une commune du département Tarn (81), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 26 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Fraysse s'étend sur 29,6 km², s'étage entre 239 et 631 m d'altitude et comptait 421 habitants au recensement de 2023.
Le Fraysse [frajsə] (en occitan, Lo Fraisse) est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Ségala, un territoire s'étendant sur les départements du Tarn et de l'Aveyron, constitué de longs plateaux schisteux, morcelés d'étroites vallées. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Assou, le Ruisseau de Blasou, le ruisseau de Cézens et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Fraysse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Fraysse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 120 000 € | 1 667 €/m² | RTE D'ALBI |
| 10 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 1 | 74 000 € | 1 121 €/m² | LE PUGET |
| 23 septembre 2025 | Maison | 227 m² | 5 | 152 100 € | 670 €/m² | RUE FIRMIN COUTAL |
| 26 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 48 000 € | 800 €/m² | RTE DE L ANCIENNE MINE |
| 19 juillet 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 18 000 € | 600 €/m² | RTE D'ALBI |
| 15 juillet 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 250 000 € | 1 471 €/m² | RTE DE L ANCIENNE MINE |
| 28 mai 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 199 000 € | 1 421 €/m² | LA FOURCANDIE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 48 m² | 3 | 25 000 € | 521 €/m² | CHE DE LA ROQUE |
| 8 octobre 2024 | Maison | 115 m² | 3 | 25 000 € | 217 €/m² | RTE D'ALBI |
| 11 septembre 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 228 000 € | 2 850 €/m² | RTE DE LABARTHE |
| 24 juillet 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 10 000 € | 125 €/m² | CHE DU SABOTIER |
| 4 juin 2024 | Maison | 157 m² | 6 | 266 350 € | 1 696 €/m² | CHE DE LA BORIE BASSE |
| 28 mai 2024 | Maison | 52 m² | 3 | 109 700 € | 2 110 €/m² | CHE DU PRE ROND |
| 12 avril 2024 | Maison | 95 m² | 3 | 199 000 € | 2 095 €/m² | CHE DES AUSSERATS |
| 27 décembre 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 135 000 € | 1 467 €/m² | PL COMMANDANT EDMOND BLANCHE |
| 9 novembre 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 52 000 € | 619 €/m² | RUE SENATEUR JACQUES DURAND |
| 23 mai 2023 | Maison | 95 m² | 5 | 76 000 € | 800 €/m² | PL DU SOL |
| 8 février 2023 | Maison | 126 m² | 3 | 53 000 € | 421 €/m² | RTE DE L ANCIENNE MINE |
| 1er février 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 45 000 € | 750 €/m² | RUE DES BREBIS |
| 16 janvier 2023 | Maison | 140 m² | 6 | 80 000 € | 571 €/m² | CHE DE PUECH CABOT |
| 10 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 80 000 € | 800 €/m² | CHE DE LA VERGNEROLLE |
| 7 janvier 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 34 250 € | 571 €/m² | RTE DE L ANCIENNE MINE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 800 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 579 € et 1 470 €.
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 125 € à 2 850 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 227 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Fraysse ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Fraysse ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Fraysse ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 579 € et 1 470 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.