Prix d'un maison au Doulieu
Au Doulieu, le prix médian d'un maison est de 1 923 €/m², soit environ 230 796 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Doulieu
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 109 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Doulieu
Sur les ventes d'une maison au Doulieu, la moitié se sont conclues entre 166 000 € et 292 500 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 555 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 555 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 798 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 988 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 798 € à 1 988 €, soit +10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Doulieu s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 15 et 19 m d'altitude et comptait 1 436 habitants au recensement de 2023.
Le Doulieu est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Le Doulieu, hameau d'Estaires, est érigé en commune en 1913.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Doulieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Doulieu
Q1Quel est le prix d'une maison au Doulieu en 2026 ?
Au Doulieu, le prix médian d'une maison est de 1 923 €/m², avec une fourchette de 1 253 € à 2 151 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² au Doulieu ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 150 370 € (1er quartile) à 258 133 € (3e quartile), autour de 230 796 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Doulieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type au Doulieu sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.