Prix d'un maison au Douhet
Au Douhet, le prix médian d'un maison est de 1 404 €/m², soit environ 156 981 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Douhet
Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 9 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 238 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison au Douhet
Sur les ventes d'une maison au Douhet, la moitié se sont conclues entre 97 300 € et 234 832 €, pour un prix médian de 167 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 000 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 704 €/m² |
| 2024 | 5 | 939 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 394 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Douhet s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 12 et 81 m d'altitude et comptait 708 habitants au recensement de 2023.
Le Douhet est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Douhetiens et les Douhetiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Douhet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Douhet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Douhet
Q1Quel est le prix d'une maison au Douhet en 2026 ?
Au Douhet, le prix médian d'une maison est de 1 404 €/m², avec une fourchette de 939 € à 1 819 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² au Douhet ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 105 024 € (1er quartile) à 203 387 € (3e quartile), autour de 156 981 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Douhet ?
Le prix médian d'une maison au Douhet se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 107 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Douhet ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type au Douhet sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.