Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Cheylas
Au Cheylas, le prix médian d'un T4 est de 2 439 €/m², soit environ 187 803 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Cheylas
La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 2 439 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 2 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés au Cheylas, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 114 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 au Cheylas
Sur les ventes d'un T4 au Cheylas, la moitié se sont conclues entre 157 500 € et 212 975 €, pour un prix médian de 188 950 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 299 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 439 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 781 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Cheylas s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 240 et 1 202 m d'altitude et comptait 2 389 habitants au recensement de 2023.
Le Cheylas [lə ʃela] est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Cheylasiens. La commune compte un monument faisant l’objet d’une inscription partielle au titre des monuments historiques, le manoir de la Tour.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cheylas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Cheylas
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Cheylas
Q1Quel est le prix d'un T4 au Cheylas en 2026 ?
Au Cheylas, le prix médian d'un T4 est de 2 439 €/m², avec une fourchette de 2 238 € à 2 774 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² au Cheylas ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 172 326 € (1er quartile) à 213 598 € (3e quartile), autour de 187 803 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Cheylas ?
Le prix médian d'un T4 au Cheylas se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 382 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Cheylas ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Cheylas sur les 12 derniers mois.