Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Cheylas
Au Cheylas, le prix médian d'un T3 est de 2 349 €/m², soit environ 147 253 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Cheylas
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 143 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 17 % en dessous. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 349 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 au Cheylas
Sur les ventes d'un T3 au Cheylas, la moitié se sont conclues entre 137 250 € et 153 250 €, pour un prix médian de 145 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 365 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 049 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 926 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Cheylas s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 240 et 1 202 m d'altitude et comptait 2 389 habitants au recensement de 2023.
Le Cheylas [lə ʃela] est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Cheylasiens. La commune compte un monument faisant l’objet d’une inscription partielle au titre des monuments historiques, le manoir de la Tour.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cheylas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Cheylas
Q1Quel est le prix d'un T3 au Cheylas en 2026 ?
Au Cheylas, le prix médian d'un T3 est de 2 349 €/m², avec une fourchette de 2 273 € à 2 502 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² au Cheylas ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 142 489 € (1er quartile) à 156 816 € (3e quartile), autour de 147 253 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Cheylas ?
Le prix médian d'un T3 au Cheylas se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 382 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Cheylas ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Cheylas sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.