Prix d'un maison au Cheylas
Au Cheylas, le prix médian d'un maison est de 3 052 €/m², soit environ 271 628 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Cheylas
Ce type de bien prend environ 63 % de l'activité locale, 10 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 28 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 9 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Le Cheylas, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Cheylas
Sur les ventes d'une maison au Cheylas, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 318 800 €, pour un prix médian de 294 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 835 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 3 089 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 967 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 956 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 089 € à 2 956 €, soit −4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Cheylas s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 240 et 1 202 m d'altitude et comptait 2 389 habitants au recensement de 2023.
Le Cheylas [lə ʃela] est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Cheylasiens. La commune compte un monument faisant l’objet d’une inscription partielle au titre des monuments historiques, le manoir de la Tour.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cheylas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Cheylas
Q1Quel est le prix d'une maison au Cheylas en 2026 ?
Au Cheylas, le prix médian d'une maison est de 3 052 €/m², avec une fourchette de 2 077 € à 3 580 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² au Cheylas ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 184 853 € (1er quartile) à 318 620 € (3e quartile), autour de 271 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Cheylas ?
Le prix médian d'une maison au Cheylas se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 382 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Cheylas ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type au Cheylas sur les 12 derniers mois.