Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Bourget-du-Lac
Au Bourget-du-Lac, le prix médian d'un T3 est de 4 131 €/m², soit environ 272 646 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Bourget-du-Lac
À 4 131 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Le Bourget-du-Lac, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 14 des 61 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 175 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 44 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 au Bourget-du-Lac
Sur les ventes d'un T3 au Bourget-du-Lac, la moitié se sont conclues entre 233 706 € et 341 925 €, pour un prix médian de 295 550 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 982 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 899 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 424 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 982 € à 4 424 €, soit +11,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Bourget-du-Lac s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 226 et 1 496 m d'altitude et comptait 5 216 habitants au recensement de 2023.
Le Bourget-du-Lac est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. L'implantation d'un des pôles de l'université Savoie-Mont-Blanc sur la commune a permis dans une certaine mesure d'en faire une ville étudiante. Hormis les étudiants, l'économie de la ville repose essentiellement sur le tourisme, la zone d'activité de Savoie Technolac et l’aéroport de Chambéry - Savoie qui permet l'afflux de nombreux touristes en hiver comme en été.
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D'après Wikidata et l'article « Le Bourget-du-Lac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Bourget-du-Lac
Q1Quel est le prix d'un T3 au Bourget-du-Lac en 2026 ?
Au Bourget-du-Lac, le prix médian d'un T3 est de 4 131 €/m², avec une fourchette de 2 753 € à 4 715 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² au Bourget-du-Lac ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 181 698 € (1er quartile) à 311 190 € (3e quartile), autour de 272 646 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Bourget-du-Lac ?
Le prix médian d'un T3 au Bourget-du-Lac se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 277 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Bourget-du-Lac ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type au Bourget-du-Lac sur les 12 derniers mois.