Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Bourget-du-Lac
Au Bourget-du-Lac, le prix médian d'un T2 est de 4 477 €/m², soit environ 196 988 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Bourget-du-Lac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 125 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 45 % en dessous. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 10 des 61 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le Bourget-du-Lac mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 4 477 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 au Bourget-du-Lac
Sur les ventes d'un T2 au Bourget-du-Lac, la moitié se sont conclues entre 161 000 € et 232 525 €, pour un prix médian de 197 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 4 687 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 474 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 134 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 687 € à 4 134 €, soit −11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Bourget-du-Lac s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 226 et 1 496 m d'altitude et comptait 5 216 habitants au recensement de 2023.
Le Bourget-du-Lac est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. L'implantation d'un des pôles de l'université Savoie-Mont-Blanc sur la commune a permis dans une certaine mesure d'en faire une ville étudiante. Hormis les étudiants, l'économie de la ville repose essentiellement sur le tourisme, la zone d'activité de Savoie Technolac et l’aéroport de Chambéry - Savoie qui permet l'afflux de nombreux touristes en hiver comme en été.
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D'après Wikidata et l'article « Le Bourget-du-Lac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Bourget-du-Lac
Q1Quel est le prix d'un T2 au Bourget-du-Lac en 2026 ?
Au Bourget-du-Lac, le prix médian d'un T2 est de 4 477 €/m², avec une fourchette de 3 823 € à 5 262 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² au Bourget-du-Lac ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 168 212 € (1er quartile) à 231 528 € (3e quartile), autour de 196 988 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Bourget-du-Lac ?
Le prix médian d'un T2 au Bourget-du-Lac se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 277 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Bourget-du-Lac ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type au Bourget-du-Lac sur les 12 derniers mois.