Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Bourget-du-Lac
Au Bourget-du-Lac, le prix médian d'un T4 est de 4 253 €/m², soit environ 357 252 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Bourget-du-Lac
La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 4 253 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 9 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Le Bourget-du-Lac, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 236 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 55 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 au Bourget-du-Lac
Sur les ventes d'un T4 au Bourget-du-Lac, la moitié se sont conclues entre 288 750 € et 409 225 €, pour un prix médian de 349 320 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 541 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 279 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 210 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Bourget-du-Lac s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 226 et 1 496 m d'altitude et comptait 5 216 habitants au recensement de 2023.
Le Bourget-du-Lac est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. L'implantation d'un des pôles de l'université Savoie-Mont-Blanc sur la commune a permis dans une certaine mesure d'en faire une ville étudiante. Hormis les étudiants, l'économie de la ville repose essentiellement sur le tourisme, la zone d'activité de Savoie Technolac et l’aéroport de Chambéry - Savoie qui permet l'afflux de nombreux touristes en hiver comme en été.
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D'après Wikidata et l'article « Le Bourget-du-Lac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Bourget-du-Lac
Q1Quel est le prix d'un T4 au Bourget-du-Lac en 2026 ?
Au Bourget-du-Lac, le prix médian d'un T4 est de 4 253 €/m², avec une fourchette de 3 372 € à 4 638 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² au Bourget-du-Lac ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 283 248 € (1er quartile) à 389 592 € (3e quartile), autour de 357 252 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Bourget-du-Lac ?
Le prix médian d'un T4 au Bourget-du-Lac est proche de la médiane des appartements de la ville (4 277 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Bourget-du-Lac ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type au Bourget-du-Lac sur les 12 derniers mois.