Prix d'un maison au Bessat
Au Bessat, le prix médian d'un maison est de 2 018 €/m², soit environ 189 272 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Bessat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 20 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 14 % en dessous. Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Bessat
Sur les ventes d'une maison au Bessat, la moitié se sont conclues entre 131 000 € et 264 100 €, pour un prix médian de 218 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 033 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 891 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 949 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 161 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 891 € à 1 949 €, soit +3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Bessat s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 700 et 1 308 m d'altitude et comptait 530 habitants au recensement de 2023.
Le Bessat (prononcé) est une commune française d'un peu plus de 500 habitants située dans le département de la Loire, au centre de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du parc naturel régional du Pilat et accueille une partie de l'espace nordique des monts du Pilat.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Bessat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Bessat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Bessat
Q1Quel est le prix d'une maison au Bessat en 2026 ?
Au Bessat, le prix médian d'une maison est de 2 018 €/m², avec une fourchette de 1 476 € à 2 391 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² au Bessat ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 138 453 € (1er quartile) à 224 178 € (3e quartile), autour de 189 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Bessat ?
Le prix médian d'une maison au Bessat se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 433 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Bessat ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Bessat sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.