Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Laye
À Laye, le prix médian d'un T3 est de 2 634 €/m², soit environ 140 420 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Laye
Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T3, soit environ 42 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 87 % au-dessus, et Gap à 2 252 €/m², environ 14 % en dessous. Ce type de bien prend environ 27 % de l'activité locale, 4 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 634 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Laye
Sur les ventes d'un T3 à Laye, la moitié se sont conclues entre 106 820 € et 149 120 €, pour un prix médian de 127 700 €.
La moitié des T3 vendus font entre 44 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 462 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 713 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Laye s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 976 et 2 158 m d'altitude et comptait 256 habitants au recensement de 2023.
Laye (pron. [laj]), parfois nommé Laye-en-Champsaur, est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laye (Hautes-Alpes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laye
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Laye
Q1Quel est le prix d'un T3 à Laye en 2026 ?
À Laye, le prix médian d'un T3 est de 2 634 €/m², avec une fourchette de 2 211 € à 2 866 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² à Laye ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 117 854 € (1er quartile) à 152 797 € (3e quartile), autour de 140 420 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Laye ?
Le prix médian d'un T3 à Laye se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 306 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Laye ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Laye sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.