Immobilier à Lavalette, les ventes publiées
Lavalette est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 56 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 50 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Lavalette s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 134 et 241 m d'altitude et comptait 1 612 habitants au recensement de 2023.
Lavalette est une commune française située dans le Nord-Ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Arnouze, le ruisseau de Malepère, le ruisseau de Régal et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavalette (Aude) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Lavalette
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 37 m² | 1 | 45 000 € | 1 216 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 167 600 € | 1 659 €/m² | CHE BARTHE SAINT-GERMAIN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 172 196 € | 1 565 €/m² | LOT LE CLOS DES PALOMBES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 168 250 € | 1 683 €/m² | LOT LE CLOS DES PALOMBES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 190 050 € | 1 959 €/m² | LOT LE CLOS DES PERDRIX |
| 13 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 175 000 € | 1 591 €/m² | LOT LE CLOS DES PALOMBES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 €/m² | RUE RES DU ROI ALARIC |
| 7 août 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 228 500 € | 1 987 €/m² | LE CLOS DES SARDES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 189 000 € | 1 871 €/m² | LOT LE CLOS DES PERDRIX |
| 17 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 322 000 € | 2 618 €/m² | LE CLOS DES SARDES |
| 7 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 €/m² | RUE RES DU ROI ALARIC |
| 27 juin 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 410 000 € | 2 971 €/m² | ENCLOS BELLEVUE |
| 20 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 €/m² | RUE RES DU ROI ALARIC |
| 15 mai 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 191 000 € | 2 418 €/m² | LOT LES BARTHES |
| 5 mai 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 144 000 € | 1 636 €/m² | CHE DE LA BARRE |
| 1er mars 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 165 000 € | 1 650 €/m² | AV DU RAZES |
| 13 février 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 256 250 € | 1 971 €/m² | RUE DES LAVANDES |
| 10 février 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 270 000 € | 2 269 €/m² | IMP PECH TAULIER |
| 5 février 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 317 100 € | 2 366 €/m² | LE CLOS DES SARDES |
| 24 janvier 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 128 250 € | 1 710 €/m² | RUE DE LA ROQUEILLE |
| 17 janvier 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 205 000 € | 2 356 €/m² | CHE DE LA MALEPERE |
| 19 décembre 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 192 418 € | 2 347 €/m² | CHE BOIS DU MOULIN |
| 31 juillet 2024 | Maison | 126 m² | 5 | 320 000 € | 2 540 €/m² | RUE DE LA ROQUEILLE |
| 4 juillet 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 225 000 € | 2 394 €/m² | LOT LE CLOS DES PERDRIX |
| 3 juillet 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 186 000 € | 2 090 €/m² | LOT LE CLOS DES PERDRIX |
| 12 juin 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 275 500 € | 2 417 €/m² | IMP MONTSEGUR |
| 28 mai 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 158 000 € | 1 505 €/m² | CHE PECH TAULIER |
| 28 mai 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 €/m² | RUE RES DU ROI ALARIC |
| 26 avril 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 €/m² | RUE RES DU ROI ALARIC |
| 17 avril 2024 | Maison | 118 m² | 3 | 190 050 € | 1 611 €/m² | CHE BARTHE SAINT-GERMAIN |
| 5 avril 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 208 550 € | 2 454 €/m² | RUE DES CYSTES |
| 29 mars 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 233 940 € | 2 658 €/m² | LOT LES BARTHES |
| 19 mars 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 96 000 € | 1 143 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 26 février 2024 | Maison | 107 m² | 5 | 225 000 € | 2 103 €/m² | RUE CLOS LES BARTHES |
| 23 février 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 €/m² | RUE RES DU ROI ALARIC |
| 30 janvier 2024 | Maison | 169 m² | 6 | 371 200 € | 2 196 €/m² | RUE RESIDENCE LES GRIVES |
| 9 janvier 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 135 000 € | 1 350 €/m² | AV DU RAZES |
| 4 janvier 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 115 300 € | 1 048 €/m² | IMP DE LA POSTE |
| 15 décembre 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 179 900 € | 1 764 €/m² | CHE BOIS DU MOULIN |
| 28 novembre 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 256 450 € | 2 397 €/m² | CHE BOIS DU MOULIN |
| 23 novembre 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 165 000 € | 2 089 €/m² | LOT LES BARTHES |
| 8 août 2023 | Maison | 107 m² | 5 | 229 900 € | 2 149 €/m² | RUE CLOS LES BARTHES |
| 24 juillet 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 238 400 € | 2 228 €/m² | LOT LE CLOS DES PERDRIX |
| 30 juin 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 143 780 € | 2 054 €/m² | RUE RES DU ROI ALARIC |
| 26 juin 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 205 890 € | 2 451 €/m² | CHE BOIS DU MOULIN |
| 29 avril 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 102 000 € | 1 275 €/m² | RUE RES DU ROI ALARIC |
| 27 avril 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 145 000 € | 1 790 €/m² | IMP COMBE TOUSINE |
| 13 avril 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 184 900 € | 2 101 €/m² | CHE BOIS DU MOULIN |
| 3 février 2023 | Maison | 191 m² | 5 | 162 505 € | 851 €/m² | RUE DE LA ROQUEILLE |
| 11 janvier 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 245 000 € | 2 188 €/m² | LOT LE CLOS DES PERDRIX |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 50 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 979 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 596 € et 2 327 €.
Les 50 ventes de maisons publiées vont de 851 € à 2 971 € le mètre carré, pour des surfaces de 37 à 191 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Lavalette ?
- Sur les 50 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 979 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Lavalette ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Lavalette ?
- Sur les 50 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 979 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 596 € et 2 327 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Lavalette avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.