Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Larmor-Plage
À Larmor-Plage, le prix médian d'un T2 est de 5 000 €/m², soit environ 220 000 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Larmor-Plage
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 20 des 157 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Larmor-Plage, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 000 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 14 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 63 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Larmor-Plage
Sur les ventes d'un T2 à Larmor-Plage, la moitié se sont conclues entre 172 750 € et 241 875 €, pour un prix médian de 201 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 5 794 €/m² |
| 2024 | 14 | 4 449 €/m² |
| 2025 | 20 | 5 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 794 € à 5 000 €, soit −13,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Larmor-Plage s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 8 418 habitants au recensement de 2023.
Larmor-Plage ([laʁmɔʁ plaʒ]) est une commune française, membre de la communauté Lorient Agglomération, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Larmor-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Larmor-Plage
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Larmor-Plage
Q1Quel est le prix d'un T2 à Larmor-Plage en 2026 ?
À Larmor-Plage, le prix médian d'un T2 est de 5 000 €/m², avec une fourchette de 4 286 € à 5 960 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Larmor-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 188 584 € (1er quartile) à 262 240 € (3e quartile), autour de 220 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Larmor-Plage ?
Le prix médian d'un T2 à Larmor-Plage se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 608 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Larmor-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Larmor-Plage sur les 12 derniers mois.