Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Larmor-Plage
À Larmor-Plage, le prix médian d'un T4 est de 3 795 €/m², soit environ 333 960 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Larmor-Plage
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 575 €/m², environ 47 % au-dessus, et Pontivy à 1 450 €/m², environ 62 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 88 m², est environ 51 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 3 795 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 15 des 157 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Larmor-Plage, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Larmor-Plage
Sur les ventes d'un T4 à Larmor-Plage, la moitié se sont conclues entre 263 810 € et 441 490 €, pour un prix médian de 316 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 252 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 669 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 836 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 252 € à 3 836 €, soit +18 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Larmor-Plage s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 8 418 habitants au recensement de 2023.
Larmor-Plage ([laʁmɔʁ plaʒ]) est une commune française, membre de la communauté Lorient Agglomération, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Larmor-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Larmor-Plage
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Larmor-Plage
Q1Quel est le prix d'un T4 à Larmor-Plage en 2026 ?
À Larmor-Plage, le prix médian d'un T4 est de 3 795 €/m², avec une fourchette de 3 118 € à 4 746 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Larmor-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 274 384 € (1er quartile) à 417 648 € (3e quartile), autour de 333 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Larmor-Plage ?
Le prix médian d'un T4 à Larmor-Plage se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 608 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Larmor-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Larmor-Plage sur les 12 derniers mois.