Immobilier à Larmor-Baden, les ventes publiées
Larmor-Baden est une commune du département Morbihan (56), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 60 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 49 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Larmor-Baden s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 0 et 26 m d'altitude et comptait 917 habitants au recensement de 2023.
Larmor-Baden [laʁmɔʁ badɛn] est une commune française située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Larmor-Baden » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Larmor-Baden
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 209 000 € | 5 225 €/m² | RUE DU COMTE DILLON |
| 12 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 244 920 € | 5 974 €/m² | RESID AN AVEL |
| 14 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 486 000 € | 4 909 €/m² | RES LES VOILES D OR |
| 31 octobre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 240 000 € | 7 059 €/m² | RESID AN AVEL |
| 23 septembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 730 000 € | 5 489 €/m² | RUE DU NUMOR |
| 29 août 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 310 000 € | 5 254 €/m² | PEN ER TOUL |
| 13 août 2025 | Maison | 14 m² | 1 | 112 000 € | 8 000 €/m² | CHE DE LA FONTAINE |
| 12 août 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 215 000 € | 5 244 €/m² | RESID AN AVEL |
| 6 août 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 601 000 € | 5 093 €/m² | RTE DE BOULEN |
| 8 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 485 000 € | 4 575 €/m² | RUE DU PALUDO |
| 29 avril 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 310 000 € | 3 827 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 29 avril 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 80 000 € | 1 778 €/m² | RUE DE PEN LANNIC |
| 27 mars 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 750 000 € | 7 500 €/m² | CHEM DE TREVRAS |
| 13 mars 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 220 000 € | 5 000 €/m² | RUE DU COMTE DILLON |
| 3 février 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 748 500 € | 13 366 €/m² | CHE DES DAMES |
| 14 janvier 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 1 046 000 € | 8 717 €/m² | LANDREAN |
| 31 décembre 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 630 000 € | 4 500 €/m² | RUE DES TENNIS |
| 30 décembre 2024 | Maison | 163 m² | 5 | 1 060 000 € | 6 503 €/m² | IMP CHARLES LE BERRIGAUD |
| 30 décembre 2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 115 000 € | 4 600 €/m² | RUE DE PEN LANNIC |
| 13 décembre 2024 | Maison | 109 m² | 4 | 545 070 € | 5 001 €/m² | RES GILLES GAHINET |
| 3 octobre 2024 | Maison | 239 m² | 6 | 1 540 000 € | 6 444 €/m² | IMP DE BALIS |
| 30 septembre 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 470 000 € | 4 196 €/m² | LE HAMEAU DES PECHEURS |
| 23 septembre 2024 | Maison | 145 m² | 5 | 896 400 € | 6 182 €/m² | RUE PARC FETAN |
| 20 septembre 2024 | Maison | 82 m² | 5 | 479 150 € | 5 843 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 30 juillet 2024 | Maison | 41 m² | 3 | 257 400 € | 6 278 €/m² | RESID AN AVEL |
| 10 juillet 2024 | Maison | 34 m² | 2 | 170 000 € | 5 000 €/m² | RESID AN AVEL |
| 30 mai 2024 | Maison | 68 m² | 4 | 34 200 € | 503 €/m² | RESID AN AVEL |
| 2 février 2024 | Maison | 37 m² | 2 | 200 000 € | 5 405 €/m² | LE PALUDO |
| 2 février 2024 | Maison | 37 m² | 2 | 210 000 € | 5 676 €/m² | LE PALUDO |
| 30 janvier 2024 | Maison | 73 m² | 3 | 438 000 € | 6 000 €/m² | RUE DE BERDER |
| 26 janvier 2024 | Maison | 170 m² | 7 | 1 000 000 € | 5 882 €/m² | CHEMIN DU MOULIN |
| 15 janvier 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 348 400 € | 6 452 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 19 décembre 2023 | Maison | 150 m² | 4 | 750 000 € | 5 000 €/m² | RUE DE BERDER |
| 31 octobre 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 940 000 € | 7 231 €/m² | RUE DU RAQUERIO |
| 18 septembre 2023 | Appartement | 24 m² | 1 | 147 150 € | 6 131 €/m² | RES PEN LANIC |
| 8 septembre 2023 | Maison | 135 m² | 4 | 670 200 € | 4 964 €/m² | TREVRAS |
| 29 août 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 540 000 € | 6 585 €/m² | TREVAS |
| 13 juillet 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 639 280 € | 5 608 €/m² | RTE DE VANNES |
| 10 juillet 2023 | Maison | 43 m² | 2 | 460 000 € | 10 698 €/m² | SEN DE LA PLAGE |
| 21 juin 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 548 450 € | 6 377 €/m² | RUE DE LA MONTAGNE |
| 2 juin 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 844 000 € | 7 276 €/m² | RTE DE VANNES |
| 2 mai 2023 | Maison | 104 m² | 4 | 1 750 000 € | 16 827 €/m² | RUE DE PEN LANNIC |
| 15 avril 2023 | Maison | 101 m² | 5 | 683 000 € | 6 762 €/m² | LANDREAN |
| 14 avril 2023 | Maison | 66 m² | 2 | 592 460 € | 8 977 €/m² | RUE DE BERDER |
| 24 mars 2023 | Maison | 145 m² | 5 | 1 379 200 € | 9 512 €/m² | RUE DU NUMER |
| 8 mars 2023 | Maison | 128 m² | 7 | 466 667 € | 3 646 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 7 mars 2023 | Appartement | 75 m² | 4 | 431 380 € | 5 752 €/m² | PL DU PRATO |
| 6 février 2023 | Appartement | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 €/m² | RES PEN LANIC |
| 3 février 2023 | Maison | 53 m² | 3 | 297 800 € | 5 619 €/m² | LE PALUDO |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 5 928 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 5 024 € et 6 985 €.
Les 7 ventes d'appartements publiées vont de 1 778 € à 6 131 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 75 m².
Les 42 ventes de maisons publiées vont de 503 € à 16 827 € le mètre carré, pour des surfaces de 14 à 239 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Larmor-Baden ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Larmor-Baden ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Larmor-Baden ?
- Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 5 928 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Larmor-Baden ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Larmor-Baden ?
- Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 5 928 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 5 024 € et 6 985 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Larmor-Baden avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.