Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Languidic
À Languidic, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², soit environ 91 875 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Languidic
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 204 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 1 % en dessous. Languidic mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 95 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 875 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 6 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Languidic
Sur les ventes d'un T2 à Languidic, la moitié se sont conclues entre 86 000 € et 119 000 €, pour un prix médian de 94 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 077 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 875 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 900 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Languidic s'étend sur 109,1 km², s'étage entre 7 et 126 m d'altitude et comptait 8 042 habitants au recensement de 2023.
Languidic (prononcé [lɑ̃ɡidik]) est une commune française située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Par sa superficie, Languidic est la commune la plus étendue du Morbihan et depuis le 1er janvier 2016, la quatrième de Bretagne derrière Le Mené dans les Côtes-d'Armor, Scaër dans le Finistère et Paimpont en Ille-et-Vilaine; par son nombre d’habitants, elle était en 2021 la 16e commune du Morbihan. Les premières activités humaines se manifestent sur le territoire communal dès le Néolithique; plusieurs traces du passage de l’Homme sont aujourd’hui encore visibles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Languidic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Languidic
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Languidic
Q1Quel est le prix d'un T2 à Languidic en 2026 ?
À Languidic, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 760 € à 2 232 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Languidic ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 86 240 € (1er quartile) à 109 368 € (3e quartile), autour de 91 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Languidic ?
Le prix médian d'un T2 à Languidic se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Languidic ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Languidic sur les 12 derniers mois.