Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Languidic
À Languidic, le prix médian d'un T3 est de 1 988 €/m², soit environ 123 256 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Languidic
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 177 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 10 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 1 988 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 95 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Languidic mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Languidic
Sur les ventes d'un T3 à Languidic, la moitié se sont conclues entre 124 500 € et 135 000 €, pour un prix médian de 129 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 023 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 157 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 833 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Languidic s'étend sur 109,1 km², s'étage entre 7 et 126 m d'altitude et comptait 8 042 habitants au recensement de 2023.
Languidic (prononcé [lɑ̃ɡidik]) est une commune française située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Par sa superficie, Languidic est la commune la plus étendue du Morbihan et depuis le 1er janvier 2016, la quatrième de Bretagne derrière Le Mené dans les Côtes-d'Armor, Scaër dans le Finistère et Paimpont en Ille-et-Vilaine; par son nombre d’habitants, elle était en 2021 la 16e commune du Morbihan. Les premières activités humaines se manifestent sur le territoire communal dès le Néolithique; plusieurs traces du passage de l’Homme sont aujourd’hui encore visibles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Languidic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Languidic
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Languidic
Q1Quel est le prix d'un T3 à Languidic en 2026 ?
À Languidic, le prix médian d'un T3 est de 1 988 €/m², avec une fourchette de 1 861 € à 2 289 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Languidic ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 115 382 € (1er quartile) à 141 918 € (3e quartile), autour de 123 256 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Languidic ?
Le prix médian d'un T3 à Languidic est proche de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Languidic ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Languidic sur les 12 derniers mois.