Prix d'un maison à Landrais
À Landrais, le prix médian d'un maison est de 1 510 €/m², soit environ 169 427 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Landrais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 214 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Landrais
Sur les ventes d'une maison à Landrais, la moitié se sont conclues entre 113 247 € et 243 775 €, pour un prix médian de 161 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 750 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 968 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 430 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 393 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 430 € à 1 393 €, soit −42,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Landrais s'étend sur 15,4 km², s'étage entre 1 et 33 m d'altitude et comptait 797 habitants au recensement de 2023.
Landrais est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Landraisiens et les Landraisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Landrais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Landrais
Q1Quel est le prix d'une maison à Landrais en 2026 ?
À Landrais, le prix médian d'une maison est de 1 510 €/m², avec une fourchette de 1 070 € à 2 282 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Landrais ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 119 986 € (1er quartile) à 255 983 € (3e quartile), autour de 169 427 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Landrais ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Landrais sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.