Prix d'un maison à Landas
À Landas, le prix médian d'un maison est de 2 214 €/m², soit environ 267 325 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Landas
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 82 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Landas
Sur les ventes d'une maison à Landas, la moitié se sont conclues entre 210 725 € et 330 175 €, pour un prix médian de 273 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 141 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 030 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 214 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 393 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 214 € à 2 000 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Landas s'étend sur 12 km², s'étage entre 18 et 48 m d'altitude et comptait 2 518 habitants au recensement de 2023.
Landas [lɑ̃da] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Les habitants sont appelés les Landasiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Landas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Landas
Q1Quel est le prix d'une maison à Landas en 2026 ?
À Landas, le prix médian d'une maison est de 2 214 €/m², avec une fourchette de 1 562 € à 2 628 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Landas ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 188 628 € (1er quartile) à 317 322 € (3e quartile), autour de 267 325 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Landas ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Landas sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.