Prix d'un studio (1 pièce) à Lambersart
À Lambersart, le prix médian d'un studio est de 3 480 €/m², soit environ 104 400 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lambersart
La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 480 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 14 des 443 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Lambersart mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 4 340 €/m², environ 25 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 54 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Lambersart
Sur les ventes d'un studio à Lambersart, la moitié se sont conclues entre 77 250 € et 118 615 €, pour un prix médian de 94 080 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 3 441 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 574 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 371 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 441 € à 3 371 €, soit −2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lambersart s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 17 et 34 m d'altitude et comptait 27 090 habitants au recensement de 2023.
Lambersart est une commune française limitrophe de Lille, située sur la Deûle, au nord-ouest de Lille, dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille (MEL).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lambersart » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lambersart
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lambersart
Q1Quel est le prix d'un studio à Lambersart en 2026 ?
À Lambersart, le prix médian d'un studio est de 3 480 €/m², avec une fourchette de 3 080 € à 4 004 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Lambersart ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 92 400 € (1er quartile) à 120 120 € (3e quartile), autour de 104 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lambersart ?
Le prix médian d'un studio à Lambersart se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 122 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lambersart ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Lambersart sur les 12 derniers mois.