Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Lambersart
À Lambersart, le prix médian d'un T5+ est de 2 523 €/m², soit environ 269 961 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Lambersart
La surface moyenne des T5+ vendus, 107 m², est environ 66 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 2 523 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 14 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 443 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Lambersart, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 170 €/m², environ 26 % au-dessus, et Douai à 1 250 €/m², environ 50 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Lambersart
Sur les ventes d'un T5+ à Lambersart, la moitié se sont conclues entre 211 963 € et 325 100 €, pour un prix médian de 251 725 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 97 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 321 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 523 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 806 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Lambersart s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 17 et 34 m d'altitude et comptait 27 090 habitants au recensement de 2023.
Lambersart est une commune française limitrophe de Lille, située sur la Deûle, au nord-ouest de Lille, dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille (MEL).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lambersart » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lambersart
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Lambersart
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Lambersart en 2026 ?
À Lambersart, le prix médian d'un T5+ est de 2 523 €/m², avec une fourchette de 2 252 € à 3 063 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 107 m² à Lambersart ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 240 964 € (1er quartile) à 327 741 € (3e quartile), autour de 269 961 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Lambersart ?
Le prix médian d'un T5+ à Lambersart se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 122 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Lambersart ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Lambersart sur les 12 derniers mois.