Immobilier à Lamagistère, les ventes publiées
Lamagistère est une commune du département Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 51 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 42 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Lamagistère s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 45 et 65 m d'altitude et comptait 1 218 habitants au recensement de 2023.
La Magistère est une commune française située dans l'ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Lomagne, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « Toscane française ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, la Garonne, la Barguelonne, le canal de Golfech, le ruisseau de Néguevieille et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamagistère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Lamagistère
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 93 000 € | 1 134 €/m² | RIBET |
| 11 septembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 48 500 € | 990 €/m² | ROUDES |
| 30 août 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 112 000 € | 1 000 €/m² | AV SAINT MICHEL |
| 18 août 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 120 000 € | 857 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 28 mai 2025 | Maison | 172 m² | 5 | 149 500 € | 869 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 18 mars 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 63 100 € | 1 127 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 13 février 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 110 000 € | 1 122 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12 février 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 281 990 € | 2 390 €/m² | SAINT MICHEL |
| 30 décembre 2024 | Maison | 160 m² | 3 | 47 000 € | 294 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 14 novembre 2024 | Maison | 64 m² | 5 | 40 000 € | 625 €/m² | SAINT MICHEL |
| 30 octobre 2024 | Appartement | 100 m² | 3 | 125 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 28 septembre 2024 | Maison | 122 m² | 5 | 135 000 € | 1 107 €/m² | CITE LES CEDRES |
| 17 août 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 22 700 € | 189 €/m² | RUE PASTEUR |
| 2 août 2024 | Maison | 160 m² | 4 | 40 000 € | 250 €/m² | AV ST MICHEL |
| 29 juin 2024 | Maison | 137 m² | 5 | 70 000 € | 511 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 20 juin 2024 | Maison | 96 m² | 3 | 113 000 € | 1 177 €/m² | RUE PASTEUR |
| 8 mai 2024 | Maison | 97 m² | 3 | 79 000 € | 814 €/m² | RUE SADI CARNOT |
| 18 avril 2024 | Maison | 166 m² | 7 | 120 000 € | 723 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 8 avril 2024 | Maison | 120 m² | 3 | 84 000 € | 700 €/m² | JOUANINE |
| 6 avril 2024 | Maison | 106 m² | 3 | 115 000 € | 1 085 €/m² | RUE KLEBER |
| 9 février 2024 | Maison | 238 m² | 9 | 285 000 € | 1 197 €/m² | RUE PASTEUR |
| 25 janvier 2024 | Maison | 168 m² | 4 | 190 500 € | 1 134 €/m² | AV ST MICHEL |
| 22 décembre 2023 | Maison | 132 m² | 5 | 168 000 € | 1 273 €/m² | BD VERGNES |
| 30 novembre 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 118 000 € | 1 903 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 23 novembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 82 000 € | 1 171 €/m² | AV ST MICHEL |
| 10 novembre 2023 | Maison | 107 m² | 8 | 180 000 € | 1 682 €/m² | PL DU QUATORZE JUILLET |
| 7 novembre 2023 | Maison | 330 m² | 8 | 270 000 € | 818 €/m² | RUE PASTEUR |
| 29 septembre 2023 | Maison | 238 m² | 8 | 257 000 € | 1 080 €/m² | RUE SADI CARNOT |
| 11 septembre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 164 000 € | 2 050 €/m² | SAINT MICHEL |
| 8 septembre 2023 | Maison | 108 m² | 4 | 141 500 € | 1 310 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 2 septembre 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 37 000 € | 411 €/m² | AV HOCHE |
| 31 juillet 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 129 000 € | 1 402 €/m² | CITE LES CEDRES |
| 30 juin 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 115 400 € | 1 861 €/m² | RIBET |
| 21 juin 2023 | Maison | 151 m² | 5 | 218 000 € | 1 444 €/m² | AV ST MICHEL |
| 13 juin 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 30 000 € | 500 €/m² | SAINT MICHEL |
| 18 mai 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 85 000 € | 759 €/m² | AV ST MICHEL |
| 30 mars 2023 | Maison | 86 m² | 3 | 101 600 € | 1 181 €/m² | RUE SADI CARNOT |
| 21 février 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 190 000 € | 1 776 €/m² | SAINT MICHEL |
| 15 février 2023 | Maison | 122 m² | 5 | 143 000 € | 1 172 €/m² | CITE LES CEDRES |
| 7 février 2023 | Maison | 240 m² | 7 | 155 000 € | 646 €/m² | AV ST MICHEL |
| 3 février 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 193 000 € | 1 969 €/m² | SAINT MICHEL |
| 2 janvier 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 203 000 € | 2 538 €/m² | LES PLANTES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 115 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 750 € et 1 333 €.
Les 40 ventes de maisons publiées vont de 189 € à 2 538 € le mètre carré, pour des surfaces de 49 à 330 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Lamagistère ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Lamagistère ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 115 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Lamagistère ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Lamagistère ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 115 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 750 € et 1 333 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Lamagistère avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.