Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Laillé
À Laillé, le prix médian d'un T3 est de 2 456 €/m², soit environ 162 096 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Laillé
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 128 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 32 % en dessous. Le prix médian, 2 456 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus. Laillé mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Laillé
Sur les ventes d'un T3 à Laillé, la moitié se sont conclues entre 144 800 € et 168 250 €, pour un prix médian de 152 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 547 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 208 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 627 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Laillé s'étend sur 32 km², s'étage entre 5 et 110 m d'altitude et comptait 5 225 habitants au recensement de 2023.
Laillé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laillé
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Laillé
Q1Quel est le prix d'un T3 à Laillé en 2026 ?
À Laillé, le prix médian d'un T3 est de 2 456 €/m², avec une fourchette de 2 161 € à 2 680 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Laillé ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 142 626 € (1er quartile) à 176 880 € (3e quartile), autour de 162 096 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Laillé ?
Le prix médian d'un T3 à Laillé se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 591 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Laillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Laillé sur les 12 derniers mois.