Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Laillé
À Laillé, le prix médian d'un T2 est de 2 667 €/m², soit environ 120 015 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Laillé
À 2 667 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Des 3 types de biens mesurés à Laillé, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 482 €/m², environ 106 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 28 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Laillé
Sur les ventes d'un T2 à Laillé, la moitié se sont conclues entre 108 600 € et 126 750 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 693 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 611 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 693 € à 2 611 €, soit −3 %.
La commune
Laillé s'étend sur 32 km², s'étage entre 5 et 110 m d'altitude et comptait 5 225 habitants au recensement de 2023.
Laillé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Laillé
Q1Quel est le prix d'un T2 à Laillé en 2026 ?
À Laillé, le prix médian d'un T2 est de 2 667 €/m², avec une fourchette de 2 438 € à 2 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Laillé ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 109 710 € (1er quartile) à 126 585 € (3e quartile), autour de 120 015 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Laillé ?
Le prix médian d'un T2 à Laillé se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 591 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.