Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lagord
À Lagord, le prix médian d'un T3 est de 3 159 €/m², soit environ 202 176 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lagord
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 61 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 37 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Lagord, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 13 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 106 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 159 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lagord
Sur les ventes d'un T3 à Lagord, la moitié se sont conclues entre 184 493 € et 235 250 €, pour un prix médian de 192 240 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 105 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 865 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 521 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lagord s'étend sur 8 km², s'étage entre 4 et 30 m d'altitude et comptait 7 802 habitants au recensement de 2023.
Lagord est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Lagordais et les Lagordaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lagord » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lagord
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lagord
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lagord en 2026 ?
À Lagord, le prix médian d'un T3 est de 3 159 €/m², avec une fourchette de 2 764 € à 3 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Lagord ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 176 896 € (1er quartile) à 250 048 € (3e quartile), autour de 202 176 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lagord ?
Le prix médian d'un T3 à Lagord se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lagord ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Lagord sur les 12 derniers mois.