Prix d'un maison à Ladon
À Ladon, le prix médian d'un maison est de 1 181 €/m², soit environ 107 914 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ladon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 119 % au-dessus. Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Ladon
Sur les ventes d'une maison à Ladon, la moitié se sont conclues entre 61 000 € et 134 500 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 000 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 229 €/m² |
| 2024 | 16 | 910 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 143 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 229 € à 1 143 €, soit −7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ladon s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 89 et 108 m d'altitude et comptait 1 392 habitants au recensement de 2023.
Ladon est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Bezonde, le ruisseau des Mottes et un autre petit cours d'eau. Ladon est une commune rurale qui compte 1 392 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ladon (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ladon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ladon
Q1Quel est le prix d'une maison à Ladon en 2026 ?
À Ladon, le prix médian d'une maison est de 1 181 €/m², avec une fourchette de 740 € à 1 368 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Ladon ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 67 633 € (1er quartile) à 125 069 € (3e quartile), autour de 107 914 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ladon ?
Le prix médian d'une maison à Ladon se situe environ 72 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (687 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ladon ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Ladon sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.