Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Labruguière
À Labruguière, le prix médian d'un T3 est de 1 425 €/m², soit environ 86 925 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Labruguière
Des 3 types de biens mesurés à Labruguière, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 48 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 425 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 24 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Albi ressort à 2 191 €/m², environ 54 % au-dessus, et Carmaux à 700 €/m², environ 51 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Labruguière
Sur les ventes d'un T3 à Labruguière, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 97 918 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 273 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 270 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 532 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Labruguière s'étend sur 60,7 km², s'étage entre 174 et 1 027 m d'altitude et comptait 6 584 habitants au recensement de 2023.
Labruguière est une commune française, située dans le département du Tarn, en région Occitanie. La ville de Labruguière se situe au pied de la Montagne Noire (un massif montagneux constituant le rebord méridional du massif central). Dans sa globalité Labruguière est une commune essentiellement rurale qui compte 6 584 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Labruguière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Labruguière
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Labruguière
Q1Quel est le prix d'un T3 à Labruguière en 2026 ?
À Labruguière, le prix médian d'un T3 est de 1 425 €/m², avec une fourchette de 1 140 € à 1 562 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Labruguière ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 69 540 € (1er quartile) à 95 282 € (3e quartile), autour de 86 925 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Labruguière ?
Le prix médian d'un T3 à Labruguière se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 516 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Labruguière ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Labruguière sur les 12 derniers mois.