Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Labruguière
À Labruguière, le prix médian d'un T2 est de 1 672 €/m², soit environ 63 536 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Labruguière
La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 672 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Labruguière mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Albi ressort à 2 392 €/m², environ 43 % au-dessus, et Carmaux à 973 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Labruguière
Sur les ventes d'un T2 à Labruguière, la moitié se sont conclues entre 58 000 € et 65 000 €, pour un prix médian de 63 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 620 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 757 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 490 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Labruguière s'étend sur 60,7 km², s'étage entre 174 et 1 027 m d'altitude et comptait 6 584 habitants au recensement de 2023.
Labruguière est une commune française, située dans le département du Tarn, en région Occitanie. La ville de Labruguière se situe au pied de la Montagne Noire (un massif montagneux constituant le rebord méridional du massif central). Dans sa globalité Labruguière est une commune essentiellement rurale qui compte 6 584 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Labruguière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Labruguière
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Labruguière
Q1Quel est le prix d'un T2 à Labruguière en 2026 ?
À Labruguière, le prix médian d'un T2 est de 1 672 €/m², avec une fourchette de 1 455 € à 1 757 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Labruguière ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 55 290 € (1er quartile) à 66 766 € (3e quartile), autour de 63 536 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Labruguière ?
Le prix médian d'un T2 à Labruguière se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 516 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Labruguière ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Labruguière sur les 12 derniers mois.