Prix d'un maison à Labenne
À Labenne, le prix médian d'un maison est de 4 501 €/m², soit environ 463 603 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Labenne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 96 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 54 % en dessous. Labenne mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 78 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 58 % des 135 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Labenne
Sur les ventes d'une maison à Labenne, la moitié se sont conclues entre 345 200 € et 617 000 €, pour un prix médian de 450 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 931 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 4 750 €/m² |
| 2024 | 40 | 4 409 €/m² |
| 2025 | 78 | 4 443 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 750 € à 4 443 €, soit −6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026
La commune
Labenne s'étend sur 24,5 km², s'étage entre 2 et 52 m d'altitude et comptait 7 183 habitants au recensement de 2023.
Labenne, (en occitan gascon, La Vena), est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Labennais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Labenne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Labenne
Q1Quel est le prix d'une maison à Labenne en 2026 ?
À Labenne, le prix médian d'une maison est de 4 501 €/m², avec une fourchette de 3 425 € à 5 437 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Labenne ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 352 775 € (1er quartile) à 560 011 € (3e quartile), autour de 463 603 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Labenne ?
Le prix médian d'une maison à Labenne se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 077 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Labenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type à Labenne sur les 12 derniers mois.