Prix d'un maison à La Suze-sur-Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix médian d'un maison est de 1 529 €/m², soit environ 137 610 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Suze-sur-Sarthe
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 39 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 46 % en dessous. Les 47 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à La Suze-sur-Sarthe
Sur les ventes d'une maison à La Suze-sur-Sarthe, la moitié se sont conclues entre 97 800 € et 190 000 €, pour un prix médian de 139 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 565 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 1 476 €/m² |
| 2024 | 51 | 1 458 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 699 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 476 € à 1 699 €, soit +15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026
La commune
La Suze-sur-Sarthe s'étend sur 21,4 km², s'étage entre 32 et 76 m d'altitude et comptait 4 693 habitants au recensement de 2023.
La Suze-sur-Sarthe est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 4 693 habitants (les Suzerains). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Suze-sur-Sarthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Suze-sur-Sarthe
Q1Quel est le prix d'une maison à La Suze-sur-Sarthe en 2026 ?
À La Suze-sur-Sarthe, le prix médian d'une maison est de 1 529 €/m², avec une fourchette de 1 208 € à 1 923 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à La Suze-sur-Sarthe ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 108 720 € (1er quartile) à 173 070 € (3e quartile), autour de 137 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian d'une maison à La Suze-sur-Sarthe se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Suze-sur-Sarthe ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à La Suze-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois.