Prix d'un maison à La Roche-Blanche
À La Roche-Blanche, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 190 486 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Roche-Blanche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 182 % au-dessus. Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Roche-Blanche
Sur les ventes d'une maison à La Roche-Blanche, la moitié se sont conclues entre 137 750 € et 210 000 €, pour un prix médian de 176 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 592 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 153 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 957 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 609 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 957 € à 1 609 €, soit −17,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Roche-Blanche s'étend sur 14,8 km², s'étage entre 7 et 84 m d'altitude et comptait 1 261 habitants au recensement de 2023.
La Roche-Blanche est une commune rurale de l'Ouest de la France, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ses habitants s'appellent les Roche-blanchaises et les Roche-blanchais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roche-Blanche (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Roche-Blanche
Q1Quel est le prix d'une maison à La Roche-Blanche en 2026 ?
À La Roche-Blanche, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 409 € à 2 258 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à La Roche-Blanche ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 134 154 € (1er quartile) à 215 065 € (3e quartile), autour de 190 486 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Roche-Blanche ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à La Roche-Blanche sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.