Immobilier à La Merlatière, les ventes publiées
La Merlatière est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 35 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
La Merlatière s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 69 et 106 m d'altitude et comptait 1 009 habitants au recensement de 2023.
La Merlatière est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Merlatière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à La Merlatière
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 octobre 2025 | Maison | 288 m² | 6 | 105 500 € | 366 €/m² | RUE DE LA FERRIERE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 145 000 € | 1 436 €/m² | RUE DU PAVE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 200 000 € | 1 626 €/m² | RUE DE SAINT MARTIN |
| 2 avril 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 145 000 € | 1 526 €/m² | LA BALINIERE |
| 27 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 €/m² | LA RASLIERE |
| 7 mars 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 180 000 € | 1 748 €/m² | RUE DE LA CROIX ROUGE |
| 12 novembre 2024 | Maison | 55 m² | 1 | 117 000 € | 2 127 €/m² | LA CHARPRAIS |
| 25 octobre 2024 | Maison | 142 m² | 5 | 289 500 € | 2 039 €/m² | IMP DAME DE COEUR |
| 11 octobre 2024 | Maison | 154 m² | 6 | 365 000 € | 2 370 €/m² | LA CHARPRAIS |
| 3 septembre 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 150 000 € | 1 389 €/m² | LA VARENNE |
| 30 juillet 2024 | Maison | 135 m² | 7 | 255 000 € | 1 889 €/m² | RUE DES CHENES |
| 22 juillet 2024 | Maison | 40 m² | 3 | 48 500 € | 1 213 €/m² | LA RASLIERE |
| 11 juillet 2024 | Maison | 101 m² | 5 | 200 000 € | 1 980 €/m² | IMP PIMPRENELLE |
| 3 juin 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 115 000 € | 1 264 €/m² | RUE DU CLAIR MATIN |
| 14 mai 2024 | Maison | 101 m² | 5 | 110 000 € | 1 089 €/m² | RUE DES ESSARTS |
| 6 mai 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 120 000 € | 1 791 €/m² | RUE DE SAINT MARTIN |
| 17 janvier 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 140 000 € | 1 400 €/m² | RUE DU FOURNIL |
| 30 novembre 2023 | Maison | 91 m² | 5 | 333 153 € | 3 661 €/m² | LANDINISIAU |
| 27 octobre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 242 100 € | 2 548 €/m² | RUE DE LA GACHERE |
| 29 septembre 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 130 000 € | 1 130 €/m² | RUE DE LA TUILERIE |
| 14 septembre 2023 | Maison | 134 m² | 6 | 260 000 € | 1 940 €/m² | RUE DU CLAIR MATIN |
| 7 août 2023 | Maison | 74 m² | 4 | 185 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU CLAIR MATIN |
| 10 juillet 2023 | Maison | 87 m² | 3 | 85 500 € | 983 €/m² | BEL AIR |
| 5 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 229 900 € | 2 613 €/m² | IMP PIMPRENELLE |
| 29 juin 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 116 800 € | 1 460 €/m² | RUE DES ESSARTS |
| 19 juin 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 €/m² | LES BARAQUES |
| 16 juin 2023 | Maison | 80 m² | 5 | 215 000 € | 2 688 €/m² | RUE DU PAVE |
| 22 mars 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 190 000 € | 1 900 €/m² | LA CHARPRAIS |
| 13 mars 2023 | Maison | 117 m² | 4 | 235 000 € | 2 009 €/m² | RUE DE SAINT MARTIN |
| 17 janvier 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 220 000 € | 1 964 €/m² | RUE DE LA FERRIERE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 840 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 409 € et 2 046 €.
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 366 € à 3 661 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 288 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à La Merlatière ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à La Merlatière ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 840 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à La Merlatière ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à La Merlatière ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 840 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 409 € et 2 046 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.